Ponúkame na prenájom (bez platby odstupného) nebytový priestor, v súčasnosti zariadený a využívaný ako reštaurácia, s možnosťou využitia aj na iné obchodné / podnikateľské účely.

CHARAKTERISTIKA:
Nebytový priestor sa nachádza v obytnom dome na Dlhých dieloch. Priestor má samostatný vchod z ulice, pozostáva z dvoch podlaží, ktoré sú spojené dreveným schodiskom. Priestor bol využívaný a je zariadený ako reštaurácia. Reštaurácia je kompletne zariadená nábytkom vyrobeným na mieru, jej súčasťou je vzduchotechnika, klimatizácia, TV a ozvučenie. Barová časť je vybavená nerezovými pultami, výčapným zariadením, umývačkou riadu. Vybavenie kuchyne tvoria nerezové chladiace pulty, dresy, umývačka riadu, sporák, el. rúra, pizza pec, digestory. Menšie skladové priestory pri bare a kuchyni sú vybavené policovými zostavami, chladničkou, mrazničkou. Priestor je možne prenajať a využívať aj na iné účely ako napr. obchod, služby, administratíva. Priestor je zabezpečený alarmom.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE
Prízemie – obslužné priestory, barová časť, kuchyňa, skladový priestor
Poschodie – obslužné priestory, toalety, skladový priestor

ROZLOHA: 156 m2

MESAČNÝ NÁJOM: 1.500,- Eur plus DPH, (možnosť neúčtovať DPH)

FIXNÉ NÁKLADY
a) správa budovy (upratovanie spoločných priestorov, údržba a oprava zariadení, údržba exteriéru, revízie, poistenie budovy, fond opráv)
b) spotreba elektrickej energie na spoločné priestory
c) odvoz a likvidácia odpadu
FIXNÉ NÁKLADY SPOLU : 200,- Eur / mesačne vrátane DPH.

VYÚČTOVATEĽNÉ NÁKLADY
a) dodávka elektrickej energie do prenajatých priestorov : podľa aktuálnej spotreby / cca 600,- Eur / mesačne
b) záloha na plyn: 150,- Eur / mesačne
VYÚČTOVATEĽNÉ NÁKLADY SPOLU : 750,- Eur / mesačne vrátane DPH / tieto náklady sú informatívne pre prevádzku reštaurácie, iný účel využitia a úprava cien energii, má na ich výšku zásadný vplyv.

!!! V cene nájmu nie sú zahrnuté fixné a vyúčtovateľné náklady !!!
V cene nájmu je zahrnuté zariadenie priestorov – vybavenie kuchyne, nábytok, ktorý je k dispozícii.

LOKALITA:
Nebytové priestory sa nachádzajú v komplexe novostavieb, v blízkosti nákupného centra TERNO a Matejkovej ulice, ktorá je vstupnou komunikáciou do sídliska Dlhé diely od Devínskej cesty.

Priestor je aktuálny od 01.02.2023

Realitná kancelária StarBrokers, s.r.o. je riadnym členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska.
Viac info o výhodách spolupráce s nami na: http://www.starbrokers.sk/preco-si-vybrat-prave-starbrokers

© COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers, s.r.o.

---------------------------------
MY SME REALIŤÁCI