Ponúkame na predaj 3 izbový byt s balkónom v širšom centre na ulici Kukučínova v tichej zelenej lokalite – celý byt je otočený smerom do parkovej časti vnútrobloku smerom na juhovýchod. Celková plocha je 69,22 m2 z toho plocha balkónu je 3,68m2 a plocha murovanej pivnice je 2,82 m2 v suteréne domu.
Byt sa nachádza na 2 poschodí z celkových 7 poschodí, má plastové okná, nové rozvody kúrenia, v izbách drevené parkety, dve veľké vstavené skrine, balkón do tichého parku. Možnosti parkovania pred aj za domom. V bytovom dome sa nachádza výťah.
Pred 7 rokmi prešiel byt rozsiahlou rekonštrukciou. Bola zrekonštruovaná kúpeľňa a WC – podlahy obklad, boli urobené nové elektrické rozvody (meď) nová rozvodná poistková skrinka, osadené nové vypínače a zásuvky, pred 2 rokmi bola osadená nová klimatizácia Daikin, prebrúsené a prelakované parkety v izbách, na mieru zhotovený priestor pre práčku a sušičku s tromi skriňami. V kuchyni, na chodbe, WC a kúpeľni je dlažba.
Dom má vlastnú kotolňu, dvojtrubkový systém vykurovania a pomerové merače tepla. Celý dom bol pred 8 rokmi zateplený. V súčasnosti sa pripravuje výmena spoločných elektrických stúpačiek a majú sa montovať nové zvončeky s ovládaním vstupných dverí.
V byte je prípojka na UPC, Orange a Telekom. Byt ma aj plynovú prípojku a plynový šporák.
Mesačné náklady fond opráv, teplo, teplá a studená vody, odpad sú 160,- € + 25,- elektrina + 4,- plyn.
Autobusová zástavka Kukučínova 1 min., električka Riazanská 4 min. , V okolí množstvo obchodov ( Billa, Tesco, Lidl, Polus City Center...) škôlky, škola, detské ihriská, športoviská. Výborná dostupnosť do centra, aj mestského lesoparku.

Cena bytu je 169 000 € + 3% sprostredkovateľská provízia a poplatky.

V rámci komplexného prístupu zabezpečíme.
- Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva,
- Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti,
- Poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti na katastri a notárske poplatky,
- Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta,
- Služby spojené s odovzdaním bytu a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov,
- Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti.

1. miesto - REALITNÁ KANCELÁRIA roka 2016 (ocenenie NARKS)

Realitná kancelária StarBrokers, s.r.o. je riadnym členom Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska.
Viac informácií o výhodách spolupráce s nami nájdete na : http://www.starbrokers.sk/preco-si-vybrat-prave-starbrokers

--------------------------------
MY SME REALIŤÁCI