Pozemok v príjemnej štvrti s vybudovanou prístupovou cestou - vrátane jej podielu. Ma netradičný trojuholníkový tvar - ktorý takto ponúka zaujímavé arch. riešenie domu. Jeho rozloha je 550m2. Na pozemku je voda a nedokončená malá podzemná stavba, ktorá môže slúžiť ako základ novej stavby. Táto stavba je v stabilizovanom území a preto : miera stavebných zásahov má byť prevažne do 15% celkovej podlažnej plochy existujúcej zástavby v území, má ísť hlavne o nadstavbu, prístavbu alebo dostavbu, čo tento pozemok umožňuje. Pozemok je obkolesený plotom + nachádzajú sa tu ovocné stromy a kríky.

Údaje z UP o pozemku :
IPP (index podlažnej plochy): 1,1
Priem. podlažia: 1, 1+
IZP (index zastavaných plôch) max.: 0,25
KZ (koeficient zelene) min.: 0,4
Koeficienty hovoria, že celková podlažná plocha nadzemnej časti zástavby môže byť najviac 0,4-násobkom výmery vymedzeného územia. Je možné zastavať najviac 25% územia a zeleň musí byť aspoň na 40% územia.

O pozemku:
- ideálny rovinatý pozemok
- vlastné ovocie z kríkov a stromov + pripravené políčka na pestovanie
- existujúca malá stavba na pozemku - začiatok pre budúcu stavbu alebo pivnica, záhradný domček ..
- elektrina je v blízkosti pozemku + kanalizácia v danej lokalite riešená cez septik alebo ČOV
- okolie tvoria rodinné domy - pokojná a príjemná atmosféra
- pár krokov od domu je Vrakunský lesopark + hrádza ( korčulovanie, bicykovanie) - je to príjemné miesto na oddych



© COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers.
--------------------------------
MY SME REALIŤÁCI