Certifikovaný senior real estate broker Marek PÚČIK ponúka pre svojich klientov na predaj NOVOSTAVBU 5-izbového rodinného domu v novej lokalite "Podunajská brána", Bratislava II - Podunajské Biskupice.

Dom má úžitkovú plochu 172m2, zastavanú plochu 105m2, nachádza sa na 538m2 rovinatom rožnom pozemku. Rodinný je dvojpodlažný a predáva sa v stave holodom. Dom je postavený z Ytongu, kvalitné plastové okná 6-komorové s izolačným trojsklom. Podlahové kúrenie v celom dome. Komín na krb. Predpríprava na klímu, na kamerový systém. Vstupná posuvná elektrická brána do dvora. Komplet siete - elektrika, plyn, optický internet, voda, kanalizácia.

Dispozičné riešenie:

1. NP:
zádverie: 5,9 m2
tech. miestnosť: 4,1 m2
kúpeľňa so sprchovým kútom a WC: 5,03 m2
komora: 2,65 m2
hala: 6,78 m2
schodisko: 5,8 m2
obývacia miestnosť s kuchyňou: 29,25 m2 + 16,75 m2
izba: 13,97 m2
SPOLU: 90,23 m2

2. NP
chodba: 7,93 m2
izba: 23,88 m2
izba: 21,50 m2
izba: 13,96 m2
WC s umývadlom: 2,11 m2
kúpeľňa s vaňou: 8,66 m2
šatník: 3,61 m2
SPOLU: 81,65 m2
+podkrovný úložný priestor - cca 80m2

Rodinný sa nachádza v novovybudovanom rezidenčnom projekte Podunajská brána. Projekt bude poskytovať viac ako 30 000 m2 na občiansku vybavenosť – obchody, služby aj miesto na šport. Dve nové zastávky MHD s dostupnosťou do centra. Priame napojenie na budúci obchvat. Park a zelená alej s priestorom pre mladé rodiny aj milovníkov zvierat. Premyslený systém ulíc s dôrazom na súkromie, minimálny ruch a bezpečnosť.

Predpokladaný termín kolaudácie 06/2018. Momentálne vo výstavbe

Kúpna cena nehnuteľnosti vrátane provízie pre RK: 316.000,- € (možnosť odpočtu DPH), v rámci provízie pre Vás osobne zabezpečíme:

- Kompletné právne služby, ktoré zabezpečujú naši advokáti s dlhoročnou praxou v oblasti realitného práva,
- Katastrálny servis so 100% garanciou prevodu vlastníckych práv k nehnuteľnosti,
- Poplatky súvisiace s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti na katastri a notárske poplatky,
- Zabezpečenie hypotéky s najnižšou úrokovou sadzbou na trhu, resp. súčinnosť s financujúcou bankou klienta,
- Služby spojené s odovzdaním bytu a prepisom energií u jednotlivých dodávateľov,
- Daňové poradenstvo k predmetnej nehnuteľnosti.

© COPYRIGHT StarBrokers, s.r.o. – Fotografie, obrázky a texty sú autorským dielom a majetkom realitnej kancelárie StarBrokers.
--------------------------------
MY SME REALIŤÁCI